天津中远海运与YOU+联手打造首个存量盘活项目

摘要：2019年5月21日，YOU+国际青年社区（简称"YOU+"）创始人兼CEO刘洋

  2019年5月21日，YOU+国际青年社区（简称"YOU+"）创始人兼CEO刘洋、中远海运（天津）有限公司（简称"天津中远海运"）总经理王然、中远海运资产管理（宁波）有限公司（简称"远海AMC"）总经理黄武林，在天津远洋宾馆举行中远里公寓项目联营合作签约仪式，共同签署中远里青年公寓的联营合作协议。

  中远里青年公寓前身是中远里单身员工宿舍，坐落于河北区金纬路中远里小区内。天津中远海运成立后，曾接洽过酒店、公寓等业态多家品牌公司，经过综合比较和反复论证，最终选定中国最具影响力的青年长租公寓行业品牌之一的YOU+作为运营方，与AMC开展三方联营，将单身宿舍改造为青年公寓的合作案例。

  此次项目采用"市场化合作、专业化运营"的创新模式，由YOU+负责该项目的改造和运营，携手天津中远海运的存量公寓资产、远海AMC设计的合作方案和升级改造资金，以"资产方+投资方+运营方"的联营合作方式凝聚三方资源，创新资产盘活模式，通过市场化的合作方式和专业化的运营模式，推动资产整合盘活和经营增值，合作共赢，实现效益最大化。

  YOU+作为公寓行业中的领导品牌，积极探索轻资产管理的运营模式，在长租公寓行业里做"蛋糕上的奶油"，持续为存量物业固定资产做价值提升。此次与天津中远海运、远海AMC的强强联合，也正是呼应着YOU+轻资产管理的企业战略。值得一提的是，YOU+中远里青年公寓项目将成为天津市地标性的试点项目，为日后YOU+盘活对国有资产的有效盘活和高效利用，与中远海运集团旗下的存量资产更多合作打下坚实基础。

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  资产方：

  天津中远海运，中远海运集团直属地区公司，是集团在京津冀地区发展社会化产业的核心力量，正着力打造包括存量资产盘活开发平台在内的"六大平台"，对旗下中远里宿舍、天实大楼、龙门大厦等多处资产筹划盘活开发。

  投资方：

  中远海运资产管理(宁波)有限公司，中远海运金融控股有限公司旗下全资子公司，致力于盘活中远海运集团各类闲置资产。

  运营方：

  YOU+国际青年社区，成立于2012年，目前在全国有24个青年公寓社区，是中国极具影响力的青年长租公寓行业品牌之一。中远里青年公寓项目也是YOU+在天津的第一次亮相。YOU+将集合设计、施工以及运营全线优势力量，把中远里青年公寓打造成进军天津市场的示范项目。

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