柬埔寨房地产重磅推荐：太子国际广场星级公馆

摘要： 在全球资产配置呈现"普遍化"的今天，,越来越多的高净值人群

 在全球资产配置呈现"普遍化"的今天，,越来越多的高净值人群，开始投身于柬埔寨房地产柬埔寨房产海外房产投资的浪潮中。柬埔寨房地产柬埔寨房产，这个曾经亚洲默默无闻的小国之一，正以连续8年超7%的GDP增长速度冠绝全球，成为亚洲国家经济增长速度最快的国家之一。“柬埔寨房地产柬埔寨房产”也在海外投资浪潮中异军突起，2018年房价涨幅达16.7%，跃居全球第一，2018年租金回报率达6.92%，排名东南亚第一，柬埔寨房地产柬埔寨房产一跃成为全球瞩目的 “亚洲经济新虎”。

  针对日渐火热的柬埔寨房地产市场，有人会问去柬埔寨房地产投资靠谱吗？今天小编就带大家一起看看投资圈大佬们怎么说！

  【吴晓波：买好资产，投穷国家】

  今天全世界最大的泡沫是什么？人民币，中国的经济总量只有美国的一半多一点，人民币的发行总量却超过了美元发行量。有泡沫是好事，问题是有泡沫以后怎么办？我们拿泡沫买别人家最好的东西，即买好资产，投穷国家。

  为什么要投穷国家，因为穷国家往往人口结构年轻化，经济处于高速发展期；而发达国家则开始逐步进入老年化社会，基础设施建设往往已经完工，属于“利好已出尽”的暂时停摆局面。

  柬埔寨穷不穷？穷！这个国家人均年GDP仅有1500美元左右，这也容易让大家忽略它的发展潜力，其实它现在已经是整个东南亚甚至亚洲“发展速度”最快的国家，近8年GDP的平均增速超过了7%，这对于柬埔寨来讲是一个了不起的成绩。

  任何一个发达国家都是从贫穷走过来的，“穷”有时候是一个优势，意味着这是一个后发展国家，满地都是机会。而柬埔寨，就是这个国家。

  【冯仑：在金边闭着眼都能挣钱】

  万通集团创始人冯仑表示：“今天你要想找转型的方向，就去人均GDP三千美元开始往上的地方，像金边闭着眼睛买地做住宅都肯定没问题。"

  如今的柬埔寨金边，正处在这样一个阶段。柬埔寨人均GDP是1384美元（2017），预计2023年人均GDP将超2000美元，离“房价增幅放缓线”8000美元还有很长的一段路要走，这其中的那些年，必定是柬埔寨房地产的“黄金十年”。

  历史经验告诉我们：当一个产品价格处于历史低点的时候，它的任何波动都是上扬趋势。$2000—$3500每平米的房价你很难在世界其他国家主要城市核心地段买得到房子，但在金边，你可以做到。

  【薛蛮子：我们跑遍了东南亚，最看好柬埔寨】

  在薛蛮子看来，目前柬埔寨很像80年代的深圳，是一块宝地，房地产还处于非常早期的阶段，有巨大的潜力与空间可以挖掘。 

  薛蛮子表示：“我们在柬埔寨重点是买地，柬埔寨99%的土地都是永久产权，因此土地的升值几乎是永恒的，因为土地是不可替代的。房价有涨有跌，在中国历史上，所有的地价永远是增加的，地价从来没降过，这个道理在其它国家也是如此。柬埔寨可以购买大量的土地，我们有上万亩的土地，还在继续囤地。”

  柬埔寨正处在一个经济上行的阶段，所有的指数都是向上。金边租金回报率普遍在7%左右，这里核心地段的租金回报率达到10%-12%，例如拥有一套100万的柬埔寨房地产，一年便可以收10万左右的租金。

  【孟晓苏：柬埔寨就像20/30年前的中国】

  "中国房地产之父"孟晓苏博士曾表示："目前柬埔寨的发展，相当于二、三十年前的中国，而柬埔寨房地产发展优势明显。"

  柬埔寨正值改革开放初期，连续8年保持7%的高速增长，同时柬埔寨是一个很年轻的国家，其经济发展实力强劲，加上庞大的中产阶级人群诞生，房地产市场前景不可估量。

  随着柬埔寨经济的向上发展，国民在衣食问题基本解决后，就会想要改善住行条件，从而带动未来柬埔寨房地产市场需求，住屋需求增加和城镇化加快将带动土地和房价上涨，可见未来柬埔寨房地产发展潜力巨大。

  广受各方势力关注和角逐，足以说明柬埔寨房地产市场是全球资产市场一支不可多得的潜力股。那么，在这一个时代风口，如何把握机会，跟随大佬们的步伐，搭上柬埔寨财富列车？ 

  柬埔寨房地产重磅推荐：太子国际广场星级公馆

  房地产大佬为您把脉投资机遇

  项目效果图

  李嘉诚——地段，地段，还是地段 

  成熟的地段，意味着触手可及的便捷生活和咫尺之遥的繁华商圈，更代表着城市未来发展所延伸的升值潜力，也就是我们常说的投资溢价。 

  太子国际广场雄踞金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区，毗邻俄罗斯大道，15分钟快速抵达金边国际机场、火车站，临近柬埔寨总理府、商务部、市政厅等诸多政府机构。3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置，四面皆享霓虹璀璨，成就金边投资置业新引擎。 

  项目区位图

  潘石屹——配套服务决定档次的高度

  无论是投资还是出租，只有配套完善，才能满足所有人的居家生活场景，才能成为投资潜力股，并且持久不衰。 

  太子国际广场囊括5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等复合业态，集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。辐射金边百万人居，满足一站式多元化高端生活需求。与周边金边皇家医院、金边皇家大学、百盛商场、TK步行街等顶级城市资源相呼应，为公寓人气强力引流，收益稳定有保障。

  项目效果图

  同时，50-157㎡星级公馆，采用星级酒店式管理服务，以星级健身会所、无边际泳池等轻奢配置加持，投资自住两相宜，稳做甩手房东。目前，太子国际广场50-157㎡星级公馆正火热销售中！

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