设计师黄全力荐！义庭精工挑战60天2700㎡极致施工

摘要：“义庭精工创造了奇迹!”

  “义庭精工创造了奇迹!”

  金鸿地产董总在金鸿·行知坊营销中心的工程验收现场,对项目施工连连称赞,义庭精工凭借过硬的基本功和超强的现场调度能力,又一次完成了不可能的挑战。

  金鸿地产项目负责人在现场

  金鸿·行知坊营销中心位于延安市繁华的新城区,定位打造超一流住宅、延安人居典范。项目的硬装设计由WJID维几设计操刀打造,对工艺要求极高。有限的工期也加剧了施工的难度。

  2700㎡的施工面积

  60天内完成

  工艺要求高

  施工难度大

  进场前主体建筑施工还未完成

  面对苛刻要求,不少施工方都打了退堂鼓。

  WJID维几设计的黄全老师曾与义庭多次合作,在他的推荐下,甲方找到了义庭,在做了充分评估和完善的规划后,义庭精工总经理张德义接下了这个棘手的项目。

  “在所有人都对项目按时完成持不乐观态度的时候,我们毅然接下项目,我们敢接,就一定能保质保量完成。”

  ——张德义

  张总将这次施工挑战当作一场战役来部署,“指挥部”负责总调配,三位“大将”各带一队,各谋其职,做到每个环节都无懈可击,保证设计完美落地!

  01 “战”前谋略 科学分配

  要在60天见证一片荒芜到设计全案落地的过程,就必须在前期做好充分准备。

  进场前,义庭制定了详尽的计划表,将施工步骤分解,每项工程进度以天为单位精准落实。

  施工1-3天 进场20人,前期施工放线,临水临电,基础材料进场;

  施工7天 进场20-35人,水电部分管线、桥架、排水完成30%-50%;木工完成龙骨放线;泥工二层砌墙完成50%等。

  施工21天内 进场35-42人,水电布管、桥架、排水完成50%-80%;木工龙骨、木作木基完成40%-80%;泥工完成部防水、砌墙;油漆工补缝、批灰;大理石、家具放样进场。

  施工42天 进场42-50人,水电隐蔽全部完成;木工木作基础、地下室天花封拆完成50%-70%;泥工大理石地面完成30%左右;油漆工乳胶漆第一遍完成;玻璃、墙纸、地板等陆续进场。

  施工50天 进场50-55人,水电开始安装洁具开关;木工木基完成80%;泥工工作完成50%-80%;油漆工工作完成60%;家居饰面完成50%。

  施工60天 进场42-50人,工程基本完工。

  施工70天 软装布置完工,一同退场。

  有了详细的进度表,工作起来事半功倍!义庭精工3位经验丰富的项目经理在场按照分工,迅速开展工作。

  统一位经理负责和甲方、外部供应商对接,全面协调,解决沟通问题,确保时间进度;

  精一位经理负责技术施工,把控整个工艺流程、解决工艺难题,确保施工质量;

  保一位经理为后勤总控,对接材料,保证前方施工全部材料供应,是整个项目强有力的保障。

  稳定的三角之势让战斗力倍增!三位项目经理每日都会汇总工作进度,发现问题马上跟进解决,共同推动工程稳步前进。

  02 持续推进 燃动全场

  科学部署是前提,不断解决难题是最终胜利的关键。义庭精工入场时,场外施工还未结束,现场的复杂情况加之供应商的配合程度,为项目推进增添了巨大阻力。

  考验义庭精工的,不但是充满魄力的“勇”,还有应对复杂情况的“谋”。

  热火的施工现场

  阶段性工程即将结束时,义庭会积极联络外部供应商,通过进度倒逼其配合,面对推诿拖沓、难以推进的情况,适当发扬死缠烂打的精神,推动所有部门按照项目进度表配合施工。

  “我们就像一台高能发动机,凭自身力量,带领其他部门快速推进,将现场工作热情燃烧到100度。”

  ——张德义

  面对困境,义庭精工永远保持着一颗积极的上进心。

  03 极致施工 匠人品质

  各方对项目的肯定,更多来自施工对设计的完美呈现,为了保证WJID维几设计的方案全案落地,义庭精工思考了一切工程难点,不断推陈出新,实践中把新材料和新工艺结合,展现出卓越的匠人精神。旋转楼梯的施工是重点也是难点,如何能最大程度体现设计细节,同时兼顾使用体验和工期?

  旋转楼梯实景图

  极简风格的旋转楼梯,形体轻盈、线条流畅,任何一个极其微小的误差经过螺旋结构叠加后,都会被指数级放大。

  进场前,义庭就对施工方案进行了反复推敲,经过设计深化、建模、模拟,将整套工序的不断演练,制定出一套最佳方案,确保不同角度的收口衔接更加精准,呈现趋近完美。

  旋转楼梯现场记录 每一步都精工细作

  在结构上,楼梯主体采用桥梁式箱体结构,最大限度解决了楼梯的共振和所产生的噪音污染。

  进场之前楼梯主体已在工厂组装完成

  “对待工艺难点,我们结合经验不断创新,积极解决;对待普通工艺,我们保持工匠精神,在重复中不断精进。”

  ——张德义

  当所有环节精准落地,结果就变得清晰可见。60天,义庭精工打赢了这场与时间赛跑的攻坚战。金鸿·行知坊营销中心堪称奇迹的完美呈现,又一次赢得了甲方的掌声,义庭步履未停,奔赴下一个挑战。

  04项目细节

  项目信息

  项目名称:金鸿·行知坊营销中心

  项目地点:陕西延安

  项目面积:2700㎡

  甲方单位:延安金鸿高远置业有限公司

  施工团队:义庭精工

  硬装设计:WJID维几设计

  软装设计:CCD香港郑中设计事务所

  完工时间:2021年7月

  义庭精工专注施工一件事

  公司地址:上海市长宁区古北路686号

  咨询热线:021-54849326

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