快装定制，下一个十年的黄金赛道

  1921年，法国著名建筑大师勒·柯布西耶在《走向新建筑》中提出“像造汽车一样造房子”。在家装工业化的思维下，这个大胆的设想正在逐步实现。

  2020年9月，美尼美品牌进行基因重组，正式开创快装定制赛道，全面入局家装。一年后，美尼美快装定制以1套核心技术+3大服务体系+5大风格+6大系统+10大空间的装修逻辑，实现整体空间交付。

  判断一个商业模式是否值得投资，要从几个纬度进行考量：是否创造价值？是否提升行业效率？是否改变行业格局？

  从时间维度看，2010-2014年我国公装行业增速逐渐放缓，在宽松的宏观环境下，家装市场迎来了强复苏阶段；2015年后，我国装修行业进入成熟期。此时房地产市场收紧，传统建筑装饰迎来革新，装配式装修、互联网家装等概念不断涌现，O2O、电商引入家装，定制、整装等概念逐渐兴起。随着消费升级和二次装修需求逐步释放，装修行业市场空间仍将维持增长态势。

  我国装修行业总产值超过4万亿元，但市场大而散，龙头公司市占率较低，整体维持着“大行业、小公司”的行业格局。其次，传统装修业务模式大多还停留在湿法作业阶段，行业发展面临四大难题，一是我国人口增速放缓、老龄化程度加剧，人工成本不断增长；二是传统装修的大部分工序均由工厂现场作业完成，质量好坏全凭工人手艺，没有标准，也没有保障；三是装修过程中所产生的污染，例如施工噪音、废弃材料等难以解决；四是装修材料释放的有害气体造成室内环境污染，例如，甲醛超标等。

  快装定制，为何会成为下一个黄金赛道？

  符合国家政策及行业发展趋势

  随着国家宏观层面倡导 “碳达峰”、“碳中和”政策，以及未来人口红利的消失，装配式装修成为家装行业新的发展趋势。装配式装修，是通过标准化设计、工业化生产、信息化管理，将工厂预制生产好的部件运输到现场，采用干法施工的装修方式，标准化流程让施工质量可控。装修式装修从底层工艺、施工方法上改变了家装产业，是家装工业化的一大进步。

  降低人力依赖，极大缩短工期

  装配式装修分为工厂部件生产+现场安装两部分。工厂生产不影响整体进度，现场安装采用干法施工进行组装工作，无水无尘无噪音，而且工期可缩短70%以上。传统装修需要3-4个月的工期，装配式15天就能完成，施工效率提升明显。传统装修在水、电、木、瓦、漆工序都需要专业工种，而装配式仅需装配工程师一个工种就能完成交付，解决施工标准化的问题，同时解决用工难的问题。

  标准化和个性化相结合，满足不同需求

  既具备定制制造属性，又具备全案设计能力的美尼美快装定制，通过运用装配式快装技术的优势，搭建空间集成品类的通用框架，再结合定制的优势，解决个性化需求与标准化生产间的矛盾。以顶、墙、地为例，基础框架通用，面材可自由变化，满足不同用户的个性化需求，提升用户的满意度。

  绿色环保，未来发展可期

  相比于传统装修，装配式装修的作业方式、施工周期、资源消耗、环境影响和工程安全与质量等方面均具备优势。干法施工改变传统水、泥、沙的连接方式，无需涂料、溶剂、油漆的使用，从源头上去除了甲醛、苯、DMF等有害物质。而且装配式装修提升了从设计、生产、装配、售后到二次装修的全过程效率。在二次装修中，装配式装修可快速拆装、过程可逆、时间可控、运维成本低。

  装修工序的前置化、标准化、工业化，提升行业效率，同时重塑了产业链条，在未来必将会改写“大行业、小公司”的行业格局。

  快装定制的风口已来，你准备好了吗？

标签：