稳健吹响2020启动号角，凯达尔TOD助力财富进阶生长

摘要：自2020年2月24日9时起，广东省新冠肺炎疫情防控应急响应级别由省重大突发

  自2020年2月24日9时起，广东省新冠肺炎疫情防控应急响应级别由省重大突发公共卫生事件一级响应调整为二级响应,为恢复社会经济秩序吹响了号角。就在同一天，广汕铁路、新新公路、永宁路按下开工“快进键”。此前，地铁28号线、新白广城际等均列入交通运输局2020年财政预算。

  新新公路改造工程

  新新公路改造工程起点为广园快速路向北200米新白广城际轨道并入新新公路处，终点为叶岭村（城轨与新新公路分离处），全长10.452公里，设双向八车道。全线通车后，与新白广城际轨道路形成互补路网，能大为改善增城中南部的交通环境，作为交通大动脉为地区经济发展注入力量。

  新新公路改造工程效果图

  目前负责该项目的25名管理人员已全部到岗，工人也陆续返岗，预计本月底人员全部到位。接下来将积极配合街道防控措施，落实安全生产，保质保量全力抢抓工期。

  地铁28号线列入2020财政预算

  在1月份增城区提到的2020年重点工作中，明确推动地铁28号线支线开工建设。此次又重点提及地铁28号线已纳入《粤港澳大湾区（城际）铁路建设规划》中，列入增城区交通运输局财政预算。

  广州市增城区交通运输局2020年部门预算表截图

  28号线是一条横跨佛山、广州、东莞三市的东西走向快速城际高速地铁。

  该线路西起佛山市，沿穗盐路进入广州市，经过白鹅潭，其后沿海珠岛北岸行进，穿过琶洲岛，过江进入黄埔区，继续往东开往增城新塘凯达尔枢纽国际广场，之后分成两条支线，一条开往东莞方向，一条来往增城城区。

  新白广城际预计2020年底通车

  在2020年，增城区将加快增城三大交通枢纽的部署，强化增城在穗莞深惠走廊的交通枢纽以及物流服务功能，为加快融入湾区发展做好交通运输支撑和保障。其中，重点加快新白广城际建设，争取在2020年底建成通车。

  新白广城际铁路是珠三角路网的重要组成部分，起点为新塘站，经白云机场至广州北站。新白广城轨运营后，将在新塘完成与穗莞深城轨的对接，彻底打通广州和深圳两个机场的要道，广深两大机场就此连成一线。

  一系列的交通利好，无不彰显出以凯达尔枢纽国际广场为核心的广州东部交通枢纽中心对高水平建设外联内畅综合交通体系、带动区域崛起的重要价值。轨道上的大湾区正在逐步变成现实，在轨道交通线网互联互通促进下，凯达尔TOD价值必将水涨船高。 

  九轨通达

  成就繁华城芯

  作为广州东部的城市新中心，凯达尔枢纽国际广场汇聚广深铁路、广汕高铁、京九铁路;穗莞深、新白广城轨;地铁13/16/20/28号线共9大轨道交通及一体化公交网络。

  穗莞深城际轨道已于2019年12月15日开通运营。从凯达尔新塘南站出发，到东莞只需10分钟左右，40分钟到达深圳机场，至香港大约1个小时。

  凯达尔新塘南站

  新白广城际轨道2020年底开通，到广州白云国际机场约20分钟，到广州东站仅需15分钟，到广州北站约28分钟。二条城际轻轨连接大湾区城市群，四条地铁连通广州市区，三条高铁连通省际，两大国际机场的连接更是让凯达尔枢纽国际广场成为面向世界的窗口。从凯达尔枢纽国际广场出发，湾区1小时生活圈尽在掌控。9大轨道黄金资源带来商务和商业价值的双重成就，也使得凯达尔的物业在保值方面更为抗压，在价值上更是跑赢大市！

  TOD商业钜作

  打造专属财富蓄水池

  城市综合体因具备业态完善、影响范围广、聚合能力强等特性，能带来巨大的财富商机。而真正的TOD城市综合体已成为中国新一轮城市开发中的主导者，彰显着一个城市的发展潜力和商业价值！搭乘上了城市综合体的直通车，TOD之上的商办物业投资价值也日益凸显。

  凯达尔枢纽国际广场效果图

  作为国内首个真正意义上的TOD商业综合体，凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目总建筑规模为36万m²，集商务、休闲、购物及服务于一体，建成后将串联多轨道接驳，形成“九轨合一”盛况，通过高效的交通接驳、多元的业态组合展现强大的资源整合能力。

  区位示意图

  此外，凯达尔枢纽国际广场(ITC)位于广州东进战略桥头堡，占据粤港澳大湾区的A字型顶点，其区位优势无可比拟。粤港澳大湾区红利下，项目处穗港深黄金走廊、广深港澳科技创新走廊重要节点位置，衔接广州、深圳两大一线城市。作为大湾区核心交通枢纽，凯达尔枢纽国际广场就像一个巨大的能量场，把人流、物流、资金流，信息流吸引过来，形成一个经济循环系统，挑动经济齿轮高速旋转，成为当之无愧大湾区经济新引擎，TOD商业钜作的含金量毋庸置疑。    

  强强联手

  梦幻团队打造精品工程

  凯达尔枢纽国际广场(ITC)由世界著名的TOD建筑设计单位株式会社日建设计NIKKEN担纲设计。入驻的酒店的是全球最大酒店集团旗下万豪酒店;购物中心则由国内最成功的商业平台之一印力集团负责运营;创意空间则由利宾设计大师洪忠轩执笔，迪拜塔顶层会所设计团队倾力打造。

  凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目在物业品质上完全具备典范效应，迅达电梯、全景LOW-E玻璃、高效中央空调系统，智能停车场等，智慧化生活场景，面面俱到。

  ITC营销中心星级防疫

  好的产品有了好的服务加持，才能成就经典。疫情之下，好的物业服务的价值正在被更多人看见和重视。凯达尔与中国物业服务百强企业第一名万科物业强强联袂，提供一流服务保障。在这次疫情防控工作上，万科物业获得了央视《新闻联播》的点赞：“万科物业在全国2663个住宅项目、639个商业项目上，建立了统一的防疫手册，同时，每天85000名员工在岗，为25万次的业主出入进行体温监测。” 在凯达尔枢纽国际广场，万科物业工作人员活跃在营销中心的每一个角落，测量体温、全面消毒，带来星级的防护和满满的安全感。

  灵动商务空间

  财富进阶生长

  精装SOHO位于凯达尔枢纽国际广场(ITC)西塔22至45层，东塔20至36层，以63-105平米灵动空间，4.5m层高开阔大视野打造精英阶层专属行宫。以极具国际化的时尚简约风格精装而成，搭配科技环保设计，打造新贵个人舒适空间为精英商务人士提供智能商务空间。

  ITC创意空间实拍图

  凯达尔枢纽国际广场(ITC)西塔10至21层为甲级写字楼，总建筑面积约为2.8万㎡。以连接世界的便捷立体交通、尖端资源集群，铸就高端办公的国际标杆。入驻ITC写字楼，即融入跨国公司、金融机构云集的TOD商圈。

  ITC甲级写字楼效果图

  2020年，凯达尔枢纽国际广场将迎来整体工程竣工、凯达尔印象城开业等重大节点。一个TOD商业钜作，一个东部新城市中心的崛起，未来的潜能不可限量。财富进阶生长，将由此渐入佳境。

  部分信息来源：增城日报、魅力增城

标签：