一场健康宅的大考：科技系统成为护“家”利器

摘要：一场健康宅的大考：科技系统成为护“家”利器

  这个春天，因为新冠病毒，我们都成为了国家的战士，回归到最后的防线——家，保全了我们小家的同时，守护了祖国这个大家。随着新冠病毒疫情的爆发，更多人开始注重居住品质的提升。房子，不再仅仅为了遮风挡雨，更是一种追求科技、智慧、绿色、健康的生活主张，科技住宅的重要性也尤为凸显。由金茂绿建技术输出的金茂“府”系住宅产品，在这次疫情中表现优异，为业主们提供了安全家、健康家，在本次“健康宅“的大考中，既保护了我们业主的生命健康，也向社会交出了一份负责任的答卷。

  ● 金茂健康智慧宅 ○ 源起

  2003年伊始，让人闻风丧胆的SARS夺走了919人的生命。2020庚子年初，一场感染力更强、传播更快、好似有着“高智商”的新型冠状病毒，再次向人类袭来……截止目前，全球累计感染人数约为6百多万人，死亡人数约为38万人。

  经过全国上下共同抗疫，76天后的武汉终于重新启动，全国复苏，世界震撼！室内健康人居环境历经17年的努力改善再次被大家重视起来，我们潜心研发的加载了科技系统的金茂府——会呼吸、会思考的房子， 持续受到高端人士的追捧。

  ● 金茂健康智慧宅 ○ 利器——健康科技系统

  面对此次脉冲式疫情来临，我们也深知25城、48府的健康智慧宅，也迎来了一场全国大考，我们“利剑“在手，不忘初心：以房间温度、湿度、空气品质为核心，又增加了应急过滤消杀技术，社区的无接触通行等物业服务，以及更加个性化的智慧生活体系，守卫您的家。

  ○ 利器之一：全屋新风净化，舒缓灵动，清风轻扶温润的脸颊

  开窗通风有助于保持室内空气新鲜，减少空气中的致病菌。住在“健康宅”中，无需为冬季和初春室外温度寒冷的开窗而困扰，绿金科技系统最核心的“利器”技术之一：全屋新风系统，为您实现不开窗，也有健康清洁的空气。

  最大新风量24h运行：

  疫情开始，我们对新风口、排风口，进行光触媒技术消杀处理，并按室内最大新风量全天昼夜运行，每分每秒保护您与家人的健康。

  最强新风除霾消杀处理：

  绿金科技系统采用了高效除霾技术，从源头保证新风质量，给“健康宅”一个干净的“绿肺”。金茂新风系统通过四级过滤，有效过滤室外新风中的PM2.5及其它污染物，综合过滤效率达到90%以上，使您的“健康宅”无需开窗即可享受清新富氧的空气。

  最健康的气流组织：

  绿金科技系统在1.0和2.0时代均坚持选择双通道直流全新风模式，每个房间采用置换送风技术，送风和排风相互独立运行，避免交叉混风污染。我们一直认为：无任何混风交叉的置换通风才是“健康宅”的最高配置。

  最健康的湿度控制：

  绿金科技系统中有高效新风调湿模块，无论室外湿度如何变化，室内湿度持续在30%-70%之间，更抑制大部分病毒的生长，更利于人体健康和呼吸。

  ○ 利器之二：全宅温度均衡，惬意冥想，温柔洒满皮肤的表面

  我们关注老人、孩子、孕妇的健康，室内维持舒适、均衡的温度，全靠绿金科技系统中的另一套“利器”：毛细管网辐射系统。

  毛细管网系统利用仿生态学原理，将毛细管与集管连接形成毛细管网席/栅，铺贴于室内顶棚及墙体表面，仿佛人体毛细血管，以水代替血液，通过分配和输送，实现调节房间冷热，保持温度均衡。与传统空调区别最大的是无强吹风感，避免空调病和噪音等困扰，温和、舒适且静心。

  ○ 利器之三：全宅隔热保温，冬暖夏凉，祖孙三代其乐融融

  疫情期间，人们最怕的是什么？那就是感冒发烧。每个人都小心翼翼地生活。此次疫情跨越了冬、春和初夏三个季节，我们可以为您把四季变为最舒适的一季，室外温度强烈波动下，室内始终保持衡温的高品质微环境。这完全依赖于绿金科技系统中的另一个全套“利器”：全宅外墙保温+顶层底层隔热+中置百叶遮阳+LOW-E中空玻璃隔热系统。

  看似复杂的系统，简单讲就是给我们的“健康宅”穿上“外衣”，带上“遮阳帽”，提高建筑的保温隔热性能，使室内温度始终保持在20-26℃的健康舒适范围。

  ○ 利器之四：同层排水技术阻隔病毒传播

  排水无“小”事：

  金茂“健康宅”卫生间采用同层排水技术，关注最薄弱的“地漏”，选用650ml大容量水封双通道型水地漏产品，水封不易干涸。地漏设置硅胶防臭膜，隔膜与芯子内壁形成密封，不仅阻挡臭气从管道进入卫生间，还可以延缓水封的蒸发，避免了地漏水封失效造成病毒传播及返臭问题。

  ○ 利器之五：全宅静谧甜美，书中生画，只听窗外花开鸟鸣

  弥漫烟火气的家里，新的生活方式孕育而生。参加在线会议的您，也许最怕隔壁说话声、电视声、装修声……绿金科技系统中的另一个“利器”：全宅隔音降噪系统为您解决以上难题。

  我们根据室内外不同噪音源，多措并举：室内无传动元件，解决室内空调噪声；高效外墙、外窗，解决室外交通噪声；同层排水，解决排水噪音；电梯隔墙处加消声材料，解决电梯噪音…我们追求极致生活，对于设备噪音，采用 “军转民”的黑科技——粒子阻尼技术，此技术为长征五号B运载火箭和载人空间站分离提供了关键技术保障，有效解决了设备产生的低频震动噪音问题，让您在宁静中独享舒适。

  ○ 利器之六：豪宅智慧大脑，点击未来，乾坤尽在友好体验中

  宅在家里的人们，被各种APP填补着枯燥的居家生活。除了健康社区，金茂豪宅也有自己的智慧大脑，即绿金科技系统中的另一个“利器”：智能科技家居AI系统+能源运维云智控。

  我们基于云平台利用核心智能网关，将KNX、Buspro、Zigbee3.0、Ecocean各种有线与无线协议打通，实现灯光控制、窗帘控制、信息家电、温湿度采集、环境温度监测、安防监控等多生活场景结合在一起，利用网络化综合智能控制和管理，通过家里的“魔镜+APP”终端，来实现智能、健康的居住环境。

  除了设计时的斟酌优化，建造时的匠心坚持，也需要运行时的监管与持续完善，金茂强大的能源运维“云智控”，可以实时对项目进行大数据收集，通过对设备运行状态和数据的有效监管，实现系统的稳定运行，如：碳排放量、当量标煤、系统电能等。通过大数据分析，根据当地气候变化，对运行策略不断完善，为业主提供可靠的能源保障。

  ● 金茂健康智慧宅 ○ 服务

  我们也同样有着“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”的至真性情，有着“天下大同“的梦想，更有着“家国天下”的情怀。具有高素质、专业化的高端住宅类产品开发管理经验的我们，将“健康宅”的六套“利器”，对外进行输出。我们不仅为金茂内部提供服务，同时还向其他地产和个人提供科技系统全流程解决方案，其中包括技术以及产品。无论是集中式的新建建筑、改造建筑，还是分户式的新房子、老房子，我们都会“一房一治”，因地制宜的输入整套人居健康环境的解决方案。采用EPC、设备供货、技术服务、运维管理、施工管理等多种业务模式，提供一体化服务，包括规划、诊断、设计，施工、供货，调试、运维、营销支持。

  我们有超过1000+万平方米的科技系统服务面积（B2B商业模式），让您的住宅项目品质提升，具备健康、舒适、绿色、环保、智慧的科技气质。

  我们也对外承接个人项目（B2C商业模式），让您的家具有全系健康属性，尽享金茂健康生活体验。

  金茂绿建（地址：北京市朝阳区来广营西路6号院1号楼金茂科创中心）以“绿色科技，美好生活”为使命，秉承客户导向、科技引领、创业创新、止于至善的核心价值观，从城市、社区到家庭，聚焦智慧能源、健康人居和智能化三大重点研发领域。经受住此次“健康宅”大考的绿金科技系统，让我们的使命成为现实——“绿色科技 美好生活”。

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