同样做买房送家装，装库、搜好房、鸿鹄中国哪家楼盘去化效果更好？

摘要：近年来，地产行业开始呈现下行趋势，为了加快楼盘去化，提升楼盘竞争力

  近年来，地产行业开始呈现下行趋势，为了加快楼盘去化，提升楼盘竞争力，“买房送家装”模式逐渐为开发商所接受，特别是三、四线城市的中小开发商，对这种营销创新很有好感，国内也有很多服务商都在做“买房送家装”活动，比如装库科技、搜好房、鸿鹄中国等，但是，同样是买房送家装，哪家推出的活动更靠谱呢？

  今天，小编就来盘点一下，“买房送家装”模式的服务商家各有什么优势、劣势，以及装库科技、搜好房、鸿鹄中国哪家活动更靠谱？

  装库科技——北京装库创意科技有限公司

  标签：京东背书，上市企业，综合实力佳

  装库科技是一家高新技术企业，也是楼盘快销领域唯一的新三板上市企业（股票代码：838331），公司总部位于北京，运营中心位于长春，供应链基地位于广州、天津，公司整合了“设计+科技+供应链”三大优质资源，活动落地全国近200家楼盘，助力楼盘年年去化量20000套以上，公司主要优势有：

  品牌优势：装库科技与京东集团、中装协达成战略合作，成为京东居家“京东百亿壕礼送到家”活动指定服务商，装库科技的合作项目可以获得京东品牌授权，提升项目公信力，京东&地产大型签约启动会，全城造势集中引爆，对于项目宣传转化提供强劲助力，区隔于其他“买房送家装”公司。

  团队优势：装库科技的创始团队拥有20余年家居行业经验，20年万科、中海、保利等大型地产服务经验，拥有300人设计师团队，并自主研发家装体验软件。

  选品优势：有京东全网4.719亿客户大数据支持，选出楼盘所在区域消费者更喜爱的家居产品，定制消费者更认可的家居礼包方案。

  供应链优势：装库科技“买房送家装”活动所用礼包产品全部来自京东平台供应链，保障正品，厂家直供，成本最优。杜绝消费者对产品品质的担忧。

  交付优势：京东物流交付实现一套起送，可配合购房者装修进度分批送货上门，最大化减轻开发商负担，而且售后响应更及时、服务更专业。

  除此之外，装库也有一些劣势，比如设计出身的装库科技，存在楼盘的营销策划能力不足，楼盘营销宣传不成熟，合作案例略少等不足，不过，这些方面正是开发商、代理商的优势所在，签约合作以后，刚好可以进行优势互补。

  鸿鹄中国——山东鸿鹄发展集团有限公司

  标签：老牌选手，行业首创，策划实力强

  鸿鹄中国是一家平台型企业，公司成立于2007年，总部位于山东，10多年来，公司一直致力于房地产营销策划、销售代理等服务，公司首创买房送装修的营销模式，经过多年的发展，已经成为一家专业的房地产快销模式赋能平台。公司主要优势有：

  团队优势：鸿鹄中国拥有一支年轻、朝气，充满活力的房地产专业营销与售后服务团队，服务过1000+合作项目，得到合作伙伴的肯定与认可。

  先发优势：鸿鹄中国是“买房送装修”模式的开创者，拥有十多年楼盘快销经验，合作项目多，合作经验丰富。

  营销优势：鸿鹄中国擅长楼盘营销策划和企业宣传推广，这些经验可以帮助开发商，快速推广楼盘活动，吸引客户参与活动。

  但是，鸿鹄中国也存在自己的不足，由于公司致力于打造营销平台，供应链方面只有百余家合作品牌，可选的家装品牌有限，品牌知名度不足，产品设计滞后，在售后服务上难有一线品牌的保障。不过，对于大多数客户，这些资源也已经足够了。

  搜好房——江苏搜好房网络信息科技有限公司

  标签：主打定制，策划优势，行业新秀

  搜好房也是一家平台型企业，公司是仁汇房地产（集团）旗下全资子品牌，总部位于杭州，依托集团十余年运营优势，专注地产全维定制化快销服务，活动落地全国70多城，累计成交额已超2万套。公司主要优势有：

  品牌优势：搜好房脱胎于地产策划公司，主打一站式整装C2F平台，拥有全屋定制、整装服务产品，礼包产品品类、品牌也多。

  平台优势：我们为合作伙伴提供资源变现、全案营销、资金支持、抢滩后市场等服务。

  物流优势：搜好房在多个区域布点仓储网络，专业的物流管理团队，提供免运费配送上门服务，协助客户选材、升级品类，并根据客户进度需求，灵活发货、24小时无条件随时安排发货，并优先主材发货。

  供应链优势：搜好房拥有一站式闭环供应链管理体系，和国内外一线大牌合作，公司通过集中采购，规模化采购，促进供需高效对接，厂商直供，统一售后标准。

  但是，搜好房也有自己的不足，搜好房2018年成立，项目运营经验有限，仅在全国70多个城市有合作项目，供应链资源也不够完善。

  以上就是装库科技、搜好房和鸿鹄中国的优势及劣势介绍，这三家是国内“买房送家装”模式的主要推广者，帮助众多开发商解决去化难题，实现爆销回款，在全国都有大量的合作案例。大家可以根据自身实际情况进行选择，先考察再合作才靠谱。

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