轻租——蓄力出击，做出租屋的超级管家

摘要：随着“房住不炒”和房地产税收政策的推进，消费者的购房行为更加理性

  随着“房住不炒”和房地产税收政策的推进，消费者的购房行为更加理性，部分购房需求转变为租房需求。而随着“租购并举”和“租购同权”政策落地，长租公寓遍地开花，各路资本争相进入住房租赁市场，企图分一杯羹。根据中原地产研究院的数据，2020年的租金收益规模将超4万亿元。

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  这是一个融合房地产、互联网、金融、营销等多种企业公司的快速跑道。如何领跑租住管理赛道，实现稳健发展，是各企业需要思考的问题。

  轻租隶属于广州微租移动科技有限公司，成立于2017年，至今已获千万级融资。经过两年的沉淀和积累，紧随这租赁市场新政策的出台，将以全新的面貌进入租住管理的赛道。

  潜伏两年全力备跑

  轻租团队是由三十余名房地产行业、租赁行业、互联网行业的精英构成，其中创始人拥有13年的地产经验。

  在两年时间里，轻租立足于广州市场，以番禺区为试点市场，深入市场调研，收集了近万名房东和租客的真实数据，提炼出房东和租客在租赁的过程中真实发生的痛点问题。

  从市场调研的反馈来看，租住管理痛点如下：

  经过分析，轻租发现无论房东还是租客对于出租屋的第一核心需求是安全：房东担心租客的身份信息，担心租客不准时交租，担心租住安全;租客担心自身居住安全，担心无赖房东等。

  租赁管理混乱无序亟待互联网助力，而房屋安全乃租赁市场首要之痛。鉴于此种市场发展现状，轻租最终决定综合市场痛点和需求，提出智能硬件+云端SaaS平台的模式。该模式完美解决了市场各大痛点，利用软硬件结合，链接线上线下租住相关服务，打造租住行业垂直生态链，构建租住全场景服务平台。

  居住更安全，租房更简单

  “居住更安全，租房更简单”是轻租的品牌理念。两年来轻租一直围绕这个目标，不停地完善产品。

  经过上千次产品迭代，200+应用模块，持续打磨积累的过程，轻租开创了“智能硬件+出租管理系统”相结合的模式，为房东和租客提供安全、方便、高效、定制化的租住管理服务。

  目前，轻租产品涵盖租住管理SaaS软件、租房找房平台、以及智能硬件：智能水表、智能电表、智能门锁、智能门禁等。

  通过12大核心模块，120个运营节点，实现“人-系统-人”信息化流程化的管理机制，基本匹配各类客户：涵盖分散式房东、中小开发商、二房东等，满足大中小不同类型房东的全方位需求。

  经过两年多的发展，轻租已获得数十项国家专利技术，服务了2000+客户。

  引领租住管理数字化转型

  中国的互联网市场经过25年的发展，给衣食住行带来巨大影响的同时，也在革新企业传统的经营管理方式。租赁行业也不例外，随着互联网的发展，呈现出新的特点。数字化转型，已成为租赁行业实现经营转型升级的重要助推器。

  数字化时代趋势不可逆。轻租紧抓时代变化，把握机遇，打造品牌优势和创新点，努力革新科技研发技术和互联网技术，为租住管理注入生机与活力。

  不仅仅做智能门锁研发，也不单单做租住管理平台开发，轻租是将智能硬件研发与租住管理服务平台有效结合，实现智能化出租管理的产品。不放过任何隐患，不遗漏租住管理的任何环节，构建全场景租住管理一站式综合服务平台，轻租真正地做到了安心、安全、便捷、高效的服务。

  目前，轻租已获得千万级融资，未来，轻租将继续以科技驱动创新，努力为用户打造独具特色的租住生态圈，引领租住服务数字化转型。

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