愚源名邸长宁内环内纯新盘 愚源名邸详情实探

摘要：提到长宁的房地产市场，想必对该板块关注的人都清楚，区域内新房稀缺程度有目共睹。

  提到长宁的房地产市场，想必对该板块关注的人都清楚，区域内新房稀缺程度有目共睹。

  2018年，长宁区无新盘拿证；2019年，仅有淮海名邸和虹康昭晖苑2盘拿证，2020年，仅有1盘入市，且开盘即售罄。长宁区新房稀缺程度可见一斑。

  近期，位于长宁区江苏路板块安化路118弄的【愚源名邸】即将入市，售楼处、样板房展示区也将同步开放。项目预计推出154套建面约94-277㎡2-4房以及23套复式房源。

  1规划6栋2-7层住宅

  共推出约180套房源

  愚源名邸位于长宁区安化路118弄，属于内环内江苏路板块。项目主要沿安化路而建，东至江苏路、南至安化路、西至凤冈路、北至新中小区。

  愚源名邸为“长宁区39街坊旧区”改造项目，2010年之后的五年时间完成动迁，直到2018年5月才开始正式开工建设，目前项目在做最后收尾工作，已是准现房。

  2建面约94-277㎡2-4房

  多种户型刚需改善均可选择

  愚源名邸每栋楼户型各不相同，加上顶复共有近30种户型。5幢可售住宅预计推出154套建面约94-277㎡2-4房以及23套复式房源，主力户型为建面约110-177㎡2-3房。

  3.   2/11号线江苏路站600米

  紧邻静安寺和中山公园商圈

  愚源名邸项目地处内环内江苏路板块，与之为邻的板块是静安寺商圈、长宁西郊板块，不乏多个高能级商圈，可以真正享受市中心地段带来的便捷生活。

  交通配套方面：项目靠近2号线、11号线江苏路站，直线约600米内，步行约10分钟内即可到达地铁站。

  11号线江苏路站实景

  自驾方面，项目南面直线约350米即是延安高架路，可快速连接大虹桥与外滩。除此之外，项目西面约1.5公里即是内环高架，可接驳南北高架、延安高架和沪闵高架等城市主干道。

  愚源名邸周边交通区位示意图

  商业配套方面：项目周边1.5公里范围内，坐落着包括长宁龙之梦、长宁来福士、玫瑰坊、华宁弘基生活广场、巴黎春天在内的众多购物中心。

  长宁来福士实景

  教育配套方面：项目紧邻愚园路第一幼儿园，另外周边1公里内还有愚园路一小、延安中学、市三女中等学校。（仅作为距离参考，不视为学区承诺，对口情况以当年度教育部门公示为准）

  愚园路第一幼儿园实景

  医疗配套方面：项目南侧直线约300米即是上海市电力医院（二甲）。

  上海市电力医院实景

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