地下室渗水严重如何处理？注浆堵漏：方法有效长久

摘要：地下室、电梯井渗漏现在已经是屡见不鲜了，危害之大，严重影响人民生命财产和安全，让广大物业公司和业主非常头痛。

  地下室、电梯井渗漏现在已经是屡见不鲜了，危害之大，严重影响人民生命财产和安全，让广大物业公司和业主非常头痛。如何科学有效地进行封堵？因此大家非常期待有一款针对地下室灌浆的好材料。

  青龙耐久水凝胶就是一款适合用于地下长期湿润或长期浸水环境的凝胶型灌浆材料，具有超强渗透和锁水能力，是灌浆补漏的理想维修材料。

  那么具体它是如何进行施工的呢？实际中又是如何进行方案设计的呢？下面，我们就详细并附以多个案例来介绍这一受大家欢迎的材料吧。

  一、产品介绍

  青龙耐久水凝胶釆用青龙独特的凝胶技术，具有低粘度，强粘着力，超强渗透和锁水能力，凝胶体渗透系数小，同时具备一般材料所不具备的耐久性能，是一种适合用于地下长期湿润或长期浸水环境的凝胶型灌浆材料。

  耐久水凝胶性能优异，专业针对灌浆，成为广大防水师傅经常使用的一款产品，是青龙六大特色补漏产品之一。

  二、性能优势

  1、渗透力强：粘度低，可渗透到宽度为0.1毫米的缝隙内，具优异的可灌浆性材料;

  2、抗渗性能优异：凝胶体渗透系数小于1.0*10-7cm/s,因此水较难通过灌浆后的结构;

  3、膨胀率大：弹性好，遇水膨胀，在干湿循环条件下可二次膨胀，不影响凝胶性能;

  4、物理化学性能稳定：超长耐久性、耐化学性，可长期用于地下空间建筑;

  5、强力粘结：与混凝土基面粘结强，粘接强度大于自身凝胶体的强度;

  6、安全环保：无毒，无腐蚀性，安全环保。

  三、适用建筑部位

  1、用于地下建筑物地下室、厨房、厕浴间等防渗堵漏;

  2、混凝土结构裂缝、伸缩缝、沉降缝、岩石结构等的裂缝防渗堵漏渗漏水止水灌浆;

  3、用于永久性承受水压的建筑结构如隧道、桥梁、地铁、水坝、港湾、人防工程等裂缝防渗工程的堵漏灌浆。

  地下室漏水用青龙耐久水凝胶

  四、施工工法

  1、水凝胶配置方法

  A液配制

  打开主剂包，先加入A2（蓝色液体），搅拌均匀，然后再加A1(透明液体)，搅拌1-2分钟，待用。

  B液配制：

  取粉料B1组份，与水18Kg,混合搅拌均匀。

  若需延长凝胶时间，可咨询厂家配专用缓凝剂B2，在上述配好的材料中，根据所需凝胶时间添加适当的B2组份，再搅拌均匀。

  水凝胶成品配置

  A液：B液=1:1(重量比)，放在不同的桶中，待用。

  2、注浆

  第一步、准备好高压注浆机，在漏水裂缝处打孔埋设注浆针头。

  第二步、将进料管分别放入材料A、B组份材料桶内。

  第三步、把注浆机喷嘴套入注浆钉上，开机注浆。

  第四步、注浆完成后先关阀门再进行拔钉。;

  五、相关应用案例

  1）、福州市碧桂园电梯井防水补漏维修施工：

  电梯井底板及墙面渗水，基面多为疏松混凝土结构，底板露筋，底板下层为疏松干沙铺垫材料，材料性能较差，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至坑内，导致电梯井漏水严重。

  补漏维修流程和要点：

  1、用青龙堵漏灵加固：排、堵时使用的材料。

  2、用青龙耐久水凝胶灌浆：埋针、注浆、密实性堵漏。

  3、用青龙砼1号密封：与砼结构里面的离子反应形成结晶。

  4、用青龙砼2号密封：刷涂在砼结构表面与1号搭配使用。

  2）、广西玉林北流市某污水处理厂维修补漏

  模板接缝不严，混凝土搅拌不均，振捣不密实，以及配比不当，造成搭接不严和混凝土不合格，引起渗漏。

  施工流程：

  1、开凿：把漏水明显的地方和明显蜂窝麻面的位置进行打凿，用堵漏灵压实不漏水。

  2、埋注浆针头。

  3、高压注浆耐久水凝胶。

  4、涂刷砼2号。

  3）、泰安市东平县某地下室维修工程

  地下室顶板渗漏较为严重，具体表现为后浇带处等出现大面积渗漏，顶板结构属于钢网箱、出现大面积防水渗漏窜水现象等。

  施工流程：

  (1) 施工前应确认好维修部位，将室内的设施设备临时搬移（如有），地面铺设彩条布。

  (2) 搭设移动脚手架，并应通过相关验收。

  (3) 以渗漏区域为中心往外两侧剔除500mm宽腻子，要求铲除区域应呈规则形状；基层可用人工打磨，用无齿锯切开网箱底部观察渗漏区域。

  (4) 开孔排水：用钻头开孔进行排水处理。

  (5) 裂缝处理、埋入止水针头。查找基层裂缝，沿渗漏走向埋入止水针头。后沿裂缝按间距10-20cm钻孔，埋入止水针头，用青龙堵漏王固定。

  (6) 多段注浆:用高压灌浆机经由止水针头注入拌好的浆液，交替灌注青龙耐久水凝胶和利用高压灌浆机高压灌浆（压力最少应达到280kg/㎡），以确保浆液能确实填满空隙达到帷幕注浆效果。

  4）、中山大涌某地产电梯井堵漏工程

  电梯井振捣不密实，地下水沿缝隙渗入电梯井。

  1、开凿渗漏点，埋入注浆针头，用堵漏灵固定。

  2、高压注浆耐久水凝胶，及观察注浆情况。

  3、若周边可见注浆渗出，可停止注浆。

  4、喷注砼1号，待完全干燥后，再涂刷砼2号。

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